Machen Sie einen Abstecher zum Notar oder zum Grundbuchsgericht. Überzeugen Sie sich davon, dass das Objekt lastenfrei ist und - wenn das Haus mehrere Wohnungen aufweist - ob das Haus überhaupt parifiziert ist. Wenn das nicht der Fall ist, dann sollten Sie lieber eine andere Wohnung suchen.

Wenn Sie eine Wohnung in einem alten Haus kaufen möchten, sollten Sie bedenken, dass in einem Altbau - eher als in einem neu errichteten Haus - teure Sanierungen und Reparaturen anfallen können.

Der Verkäufer wird versuchen, die Kosten auf Käufer abzuwälzen. Vor allem in einem Haus, in dem Mieter neben Wohnungseigentümern wohnen, wird ein Verkäufer dazu tendieren, auch die anderen Eigentümer zur Kasse zu bitten.

Lassen Sie sich jedenfalls eine Kopie des Vertrages aushändigen und lesen Sie genau, worauf Sie sich einlassen. Gehen Sie damit im Zweifel zum Anwalt.

Vorsicht ist vor allem geboten, wenn der Verkäufer Bestimmungen in den Vertrag aufnimmt, in dem auf Kostenbeteiligung bei Sanierungen (§ 18 Mietrechtsgesetz) hingewiesen wird. Das kann sich zur Kostenfalle entwickeln.